東京都でスムーズな不動産売却を成功させるポイント#東京都売却不動産#東京都#売却#不動産
目次
-
売却を考える前に知っておきたい基本情報
-
不動産売却の流れと注意点
-
不動産売却と税金の関連性
-
-
東京都での不動産売却の特徴
-
東京都における不動産市場の動向
-
都市部における売却戦略のポイント
-
-
不動産売却のプロ、不動産会社の選び方
-
信頼できる不動産会社の見分け方
-
不動産会社への適切な依頼方法
-
-
自分の物件を高く売るためのポイント
-
物件の魅力を引き立てるためのプリゼンテーション
-
査定額を上げるポイント
-
-
不動産売却の専門用語解説
-
よく見る専門用語の解説
-
困った時に役立つ用語集
-
-
不動産売却に関する法律・法令
-
売却に関わる主要な法律
-
売却時に注意すべき法的事項
-
-
あるお客様の売却体験談
-
成功のポイントはコミュニケーション
-
売却準備の大切さ
-
-
最後に
-
不動産売却の心得
-
まとめ
-
売却を考える前に知っておきたい基本情報
まずはじめに、不動産売却についての基本的な事項をご理解いただくための情報を提供します。
不動産売却の流れと注意点
不動産売却を考える際、まず理解しておきたいのがその流れと注意点です。適切な手続きを踏むことで、スムーズな売却が可能になります。ここでは、一般的な不動産売却の流れを紹介し、注意すべきポイントに触れていきます。
まず、売却を決意したら、物件の現状を確認する必要があります。物件の状態を把握し、修繕や清掃を行うことが重要です。これにより、査定額を上げることが期待でき、買主にとって魅力的な物件にすることができます。
次に、不動産会社の選定です。信頼できる不動産会社を選ぶことで、売却プロセスが円滑に進みます。複数の会社に相談し、査定を受けることで、それぞれの市場評価を比較するのが良いでしょう。会社選びにおいては、経験や実績、手数料の透明性を確認することが大切です。
査定が終わったら、売却価格を設定します。この価格は市場の状況を反映させることが必要です。過度に高い価格設定は買主の興味を失わせる可能性があるため、適正価格を見極めることが求められます。また、売却時の交渉に備えるために、柔軟に価格を調整できる余地を持つことも重要です。
次に、売却に必要な書類を準備します。この段階では、登記簿謄本や土地・建物の評価証明書などが必要です。必要書類が整っていないと、手続きに時間がかかることや、最悪の場合取引が成立しないこともありますので、早めに準備を進めることをお勧めします。
売却が決まると、いよいよ契約の段階に進みます。契約書の内容はしっかり確認し、不明点はその場で解決することが必要です。契約後のトラブルを避けるためにも、事前に慎重に内容をチェックしましょう。また、契約が完了したら、引き渡しまでの流れも把握しておくことが重要です。
以上が不動産売却の基本的な流れですが、注意すべき点がいくつかあります。例えば、価格の設定や交渉に関して、感情を交えず冷静に判断することが大切です。また、税金や手数料についても事前に確認し、予想外の出費を避けるための準備をしておくことが望ましいです。売却を進める中でしっかりとした知識を持ち、適切な対応を心がけることで、より良い結果を得ることができるでしょう。
不動産売却と税金の関連性
不動産売却において、税金の扱いは重要な要素の一つです。売却を検討する際には、どのような税金が発生するのか、またその対策について十分に理解しておくことが大切です。
まず、売却によって得られた利益に対して課税されるのが「譲渡所得税」です。これは、物件を取得した際の価格と売却価格との間で得られた利益に基づいて計算されます。譲渡所得が発生した場合、その額に応じた税金を支払う必要があります。所有年数が5年を超える場合、長期譲渡所得として、税率が低くなるため、売却時期のタイミングも重要なポイントとなります。
さらに、売却する不動産がマイホームの場合、特別控除が適用されることがあります。例えば、一定の条件を満たす場合には、最高で3000万円の譲渡所得を控除できるため、実際に課税される金額を大幅に軽減できる可能性があります。マイホームを売却する際には、これらの控除についても確認し、適用が可能かどうかを事前に調べておくと良いでしょう。
また、税金面で注意が必要なのは、売却の際にかかる「印紙税」や「登録免許税」です。これらは取引に伴って必ず発生する経費であり、計画段階から考慮しておくべきです。契約書に貼付する印紙代や、所有権移転の登録にかかる費用を予測しておくことで、全体の経費を把握しやすくなります。
加えて、売却を進める中で、税金に関する知識を持つことは、税理士などの専門家に相談する上でも役立ちます。具体的な税務相談を行うことで、自身の状況に応じた的確なアドバイスを受けることができます。特に、売却時点で適用できる控除や特例については、専門的な見地から説明を受けることが推奨されます。
このように、不動産売却と税金は密接に関連しています。適切な情報を持ち、事前にしっかりと準備をしておくことで、余計な税負担を避けることができるでしょう。売却計画を立てる段階から税金に対する理解を深め、売却後のトラブルを回避するための対策を講じておくことが、成功につながる重要な要素と言えるでしょう。
東京都での不動産売却の特徴
ここでは、特に東京都における不動産売却の特徴と、その対策について解説します。
東京都における不動産市場の動向
東京都における不動産市場の動向は、変動が著しく、さまざまな要因が影響を与えています。特に、東京都は人口が多く、経済活動が活発なため、不動産に対する需要は常に高い状況にあります。現在の市場状況を理解することは、売却を考える方にとって非常に重要なポイントです。
近年、東京都の不動産市場では、都心部を中心としたマンションの価格が上昇しています。この背景には、就業機会や生活環境の充実があり、多くの人々が東京都に移住を希望しています。そのため、都心部の不動産に対する需要は依然として強く、それが価格の上昇に繋がっています。
さらに、様々な開発プロジェクトやインフラ整備が進行中であることも、市場に影響を与えています。例えば、新しい駅の開設や交通網の充実は、周辺地域の利便性を向上させ、その結果、周辺地域の不動産価格が上昇する要因となることが多いです。このように、新たな商業施設の開発や交通インフラの整備は、エリア全体の魅力を高める重要な要素です。
また、金利の動向も無視できません。最近の金利は低水準にあり、住宅ローンを利用しやすくなっているため、購入希望者の増加に寄与しています。これにより、負担を軽減して購入を決意する方が多くなるため、不動産市場全体の活性化が期待されます。
一方で、供給面では新規物件の開発が進む一方で、都心エリアでは土地の制約から新しい物件が少なくなる傾向も見受けられます。この供給のバランスが崩れると、今後の価格に影響を及ぼすかもしれません。特に、東京都内では中古住宅市場の活発化も進んでおり、新しい物件に限らず、質の高い中古物件に対する需要も高まっています。
このように、東京都の不動産市場は、人口増加やインフラ整備、金利の動向など、複数の要因によって形成されています。売却を考える際には、これらのトレンドを十分に把握しておくことが重要です。不動産市場の動向を理解することで、適切なタイミングでの売却戦略を立てることができ、スムーズな売却を実現する助けとなるでしょう。
都市部における売却戦略のポイント
東京都の都市部における不動産売却には、特有の戦略が求められます。競争が激しい都市部では、適切なアプローチが売却の成功に大きく寄与します。以下に、都市部での効果的な売却戦略のポイントをいくつかご紹介します。
まず一つ目は、物件の魅力を最大限に引き出すことです。都心部では、買主が求める条件が厳しいため、清掃やリフォームなどを通じて物件の印象を良くすることが大切です。特に、キッチンやバスルームなどの水回りは、買主の注目を集めるポイントです。必要に応じて、小さな改修を行うことで、より高い査定を受けられる可能性があります。
次に、価格設定です。都市部では相場が変動しやすいため、周辺の不動産市場の動向を把握することが重要です。妥当な価格を設定することで、購入希望者の関心を引き、スピーディーな取引が期待できます。競争が激しい中で、過度に高い価格設定を行うと、物件が売れづらくなる可能性がありますので注意が必要です。
また、ターゲット層を明確にすることも重要です。たとえば、ファミリー向けや単身者向けなど、どの層に向けてアプローチするのかを考えることで、広告や表示方法を最適化できます。都市部では、住まいのニーズが多様であるため、ターゲットを明確にし、その層に合った魅力をアピールすることが売却の鍵となります。
さらに、マーケティング活動も見逃せません。効果的なオンライン広告やSNSの活用、オープンハウスの開催など、さまざまな方法で物件を広めることができます。特に都市部では、移動手段や利便性に重きを置く買主が多いため、周辺の環境やアクセスの良さを強調することもポイントです。
最後に、不動産会社との連携が成功を左右します。信頼できる不動産会社を選び、きめ細かいコミュニケーションを保つことで、的確なアドバイスを受けられます。市場の動向を把握し、自身の物件に合った戦略を立てるためにも、専門家の意見を大いに活用しましょう。
以上のポイントを踏まえた上で、東京都の都市部で不動産売却を進めることで、より良い結果が得られるでしょう。戦略を適切に実行することで、スムーズな売却を実現することができるはずです。
不動産売却のプロ、不動産会社の選び方
不動産会社の選び方は、売却の成功に大きく影響します。どのように選べば良いのか、その要点を解説します。
信頼できる不動産会社の見分け方
不動産売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ただ数多く存在する不動産会社の中から、どのようにして信頼できる会社を見分けることができるのでしょうか。ここでは、具体的なポイントをいくつかご紹介します。
まず一つ目は、会社の実績や業歴を確認することです。過去の取引事例や顧客の声などをチェックすることで、その会社の信頼性や業務の質を把握できます。特に、過去に同様の物件の取り扱いがあるかどうかを確認することが大切です。業歴の長い会社は、地域に根ざした信頼関係を築いていることが多く、安心感があります。
次に、査定の透明性について考慮します。信頼できる不動産会社は、査定を行う際にはその根拠を明確に説明してくれます。市場の状況や周辺の成約事例をもとに、合理的な価格設定を行うことが重要です。査定額の根拠が不明確な場合、後々トラブルに繋がる可能性がありますので注意が必要です。
また、担当者とのコミュニケーションも大切な要素です。初回の相談時に、担当者がどれだけ親身に話を聞いてくれるか、質問にどれだけ丁寧に答えてくれるかを観察しましょう。良好なコミュニケーションが取れる担当者は、売却過程でも信頼できるサポートを提供してくれる可能性が高いです。
さらに、手数料や契約内容の明確さも確認が必要です。不動産会社によって手数料の設定は異なるため、十分に比較した上で選ぶことが大切です。また、契約書に記載される内容についても、しっかりと確認し、わからない点があればその場で確認しましょう。透明性がある会社であれば、不明瞭な点は少ないはずです。
最後に、口コミや評価を参考にするのも一つの手段です。特にインターネット上では、多くのレビューや評価が存在します。これらの情報を元に、実際の顧客の満足度を確認することができるでしょう。ただし、全ての意見が必ずしも当てはまるわけではないので、総合的に判断することが求められます。
以上の観点を踏まえて、信頼できる不動産会社を見分けることで、安心して売却活動を進めることができるでしょう。適切なパートナーを選ぶことで、スムーズな地面での売却が実現することに繋がります。
不動産会社への適切な依頼方法
不動産会社への適切な依頼方法を理解することは、スムーズな売却を実現するために非常に重要です。依頼の仕方によって、円滑なコミュニケーションや成功した取引につながる可能性が高まります。ここでは、効果的な依頼方法について具体的に説明します。
まず、依頼をする際には、自分の希望を明確に伝えることが重要です。例えば、売却を希望する理由や、希望価格、売却までの期間、物件の特長などを具体的に話すことで、担当者に理解を深めてもらえます。自分のニーズや希望をしっかりと伝えることで、より適切なアドバイスやサポートを受けることができるでしょう。
次に、事前に必要な書類を整えておくと良いでしょう。物件に関連する書類、例えば登記簿謄本や間取り図、過去のリフォーム履歴などを用意しておくことで、査定の際にスムーズに進行します。特に、書類の不足が原因で時間がかかることを避けるためにも、あらかじめ確認しておくことが望ましいです。
また、初回の相談は複数の不動産会社に行くことをお勧めします。その際、各会社の対応や提案を比較し、信頼できるパートナーを選ぶための基準を自分なりに設定しておきましょう。直接会って話をすることで、会社の雰囲気や担当者とのコミュニケーションのしやすさを確認することができ、より的確な判断が可能です。
さらに、依頼の際には、質問を積極的に行うことも大切です。疑問点や不安に感じていることは、その場でしっかりと質問し、納得のいくまで確認しましょう。質問をすることで、より明確な情報を得られるだけでなく、信頼関係の構築にも繋がります。
最後に、依頼後も定期的に進捗状況を確認することが必要です。不動産市場は常に変動しているため、物件の状況や市場の動向に応じて、適宜相談を行うことで、次のステップへの対応が円滑になります。担当者との良好なコミュニケーションを保つことで、売却プロセスがストレスなく進行するでしょう。
以上のポイントを踏まえた適切な依頼方法を実践することで、信頼できる不動産会社とともに、スムーズな不動産売却を実現できるはずです。
自分の物件を高く売るためのポイント
自分の物件を高く売るための具体的なポイントを提供します。これらを活用して、最大限に高い売却価格を得ることが可能です。
物件の魅力を引き立てるためのプリゼンテーション
物件の魅力を引き立てるためのプリゼンテーションは、不動産売却において欠かせない要素です。魅力的なプレゼンテーションができれば、買主の関心を引き、スムーズな成約に繋がる可能性が高まります。ここでは、効果的なプリゼンテーションのポイントをいくつかご紹介します。
まず、物件の清掃と整頓は基本中の基本です。内覧の前に、徹底的に掃除を行い、不要な物や clutter（乱雑なもの）を取り除くことで、広く見える空間を提供します。空間が整っていると、買主は自分の生活をイメージしやすくなり、買い物欲が高まります。
次に、写真の撮影も重要な要素です。物件の魅力を最大限に引き出すために、プロのカメラマンに依頼することを検討してみましょう。自然光を利用した明るい写真や、各部屋をさまざまな角度から撮影することで、全体像を伝えることができます。また、外観や周辺環境の風景も含めることで、物件の立地の良さをアピールできます。
さらに、物件の特長や利点を整理してまとめることも大切です。たとえば、広々としたリビング、高い天井、最新の設備、近隣の便利な施設など、特徴的なポイントを明確に伝えることで、買主に物件の良さをアピールします。また、その物件ならではのエピソードや思い出を添えることで、感情に訴えるプレゼンテーションとなるでしょう。
また、内覧時には、明るい雰囲気を大切にすることも心掛けましょう。カーテンを開けて自然光を取り入れたり、香りの良いキャンドルやフレグランスを用いることで、居心地の良い空間を演出します。買主にとって温かく、開放感のある空間は、記憶に残りやすくなります。
最後に、物件の説明は自信を持って行うことが鍵です。物件の魅力を詳細に語れることで、買主に安心感を与え、購入意欲を高めることができます。準備をしっかりと行い、自分の物件に自信を持ちながらプレゼンテーションを行うことが、売却活動の成功へと繋がるでしょう。
査定額を上げるポイント
査定額を上げるポイントは、不動産売却を成功させるために非常に重要です。査定額が高ければ、それだけ売却時の利益が増えるため、以下のポイントを抑えておくことが大切です。
まず、物件の状態を良好に保つことが基本です。汚れや傷みがあると、査定を行う際にマイナス評価となります。事前に清掃や軽微な修繕を行うことで、査定額を引き上げることが期待できます。特にキッチンやバスルームなどの水回りは、買主からの注目が高い部分です。これらがきれいに保たれていると、査定にも良い影響を与えます。
次に、周辺環境や利便性についても考慮しましょう。物件の近隣には、ショッピング施設や教育機関、公共交通機関などが揃っている場合は、それをアピールすると良いです。便利な立地は、査定額にプラスの要素となります。また、地域の発展性や将来的な値上がりが期待できるエリアも査定の際に評価されるポイントです。
さらに、不動産会社に査定を依頼する際は、複数社に依頼し、その結果を比較することが賢明です。異なる視点からのアドバイスを受けることで、市場に対する理解を深め、自身の物件に対する適正価格を把握することができます。その上で、自分の物件の魅力をしっかりアピールし、需要に応じた価格設定を行うことが重要です。
さらに、査定額を上げるためには、類似物件の売却事例を調査することも効果的です。近隣での売却状況を把握することで、競争相手と比較した売却価格や条件を考慮し、適切な価格設定が可能となります。
このように、物件の状態を整えることや、周辺環境のアピール、複数社による査定の取り入れ、類似物件の調査などを行うことで、査定額を上げることができるでしょう。これらのポイントを押さえ、自分の物件の価値を最大限に引き出して売却を進めていきましょう。
不動産売却の専門用語解説
不動産売却に関連する専門用語を理解することは、スムーズな売却には欠かせません。ここで、主な専門用語について説明します。
よく見る専門用語の解説
不動産売却に関する専門用語は多岐にわたりますが、理解しておくことでスムーズな取引に繋がります。ここでは、よく見かける専門用語のいくつかを解説します。
まず、「査定」とは、物件の価値を評価するプロセスを指します。不動産会社が行う査定は、市場の状況や物件の状態を踏まえて、売却価格の参考となるものです。また、「譲渡所得」とは、不動産を売却して得られた利益のことを指し、売却価格から取得費用と諸経費を差し引いた額が譲渡所得となります。
次に、「登記」は、不動産の所有権を証明するための公式な手続きです。所有権移転の際には、登記を行う必要があります。これにより、買主が正当に不動産を所有することが証明されます。
「手付金」は、契約成立時に支払う金銭であり、買主が物件を購入する意思を示すためのものです。この手付金は、契約履行がなされない場合に、買主から売主に対して特定の金額が支払われることが定められることが多いです。
最後に「固定資産税」は、所有する不動産に対して課せられる税金で、毎年支払う必要があります。売却時には、税金の取扱いも考慮に入れる必要があります。
これらの用語を理解しておくことで、不動産売却の際に生じる各種手続きや費用について、より正確な情報を得られるでしょう。不明点がある場合には、専門家に相談することで、安心して売却プロセスを進めることができます。
困った時に役立つ用語集
不動産売却を進める中で、専門用語や手続きに関する知識が不足していると不安を抱えることがあります。そこで、困った時に役立つ用語集を以下にまとめました。
1. 重要事項説明書: 不動産の購入や売却に際して、物件の現状や条件について、売主から買主へ説明するための書類です。
2. 土地家屋調査士: 不動産の境界や面積を測定し、正確な図面を作成する専門家です。土地に関するトラブルを避けるために、必要に応じて依頼することが大切です。
3. 買戻し特約: 売却後に、一定期間内に売主が買主から物件を再購入できる権利が付与される特約です。
4. 契約不適合責任: 売買契約に基づいて、売主が物件の瑕疵や問題に対して責任を負うことを指します。
5. 瑕疵担保責任: 売却後に発生した物件の欠陥について、売主が一定期間内に責任を負う義務です。
6. 仲介手数料: 不動産会社に支払う手数料で、売却が成功した場合に請求されます。法律で上限が定められています。
7. 売買契約書: 不動産の売買に関する詳細を記載した法的な契約書。売主と買主が同意した内容を明確に記載します。
これらの用語を覚えておくと、不動産売却を進める際の理解が深まり、トラブルを未然に防ぐ助けとなるでしょう。疑問に思う用語があれば、専門家に確認することも大切です。安心して売却プロセスを進めるため、これらの情報を役立ててください。
不動産売却に関する法律・法令
不動産売却には、様々な法律・法令が関わります。重要な法的事項を理解し、問題のない売却を行うための情報を提供します。
売却に関わる主要な法律
不動産売却に関わる法律は、取引をスムーズに進めるために知識として身に付けておく必要があります。ここでは、特に重要な法律について説明します。
まず、「民法」があります。民法は不動産売買における基本的なルールを定めており、契約の成立や内容、契約不適合責任など、売主と買主の義務について詳細に規定しています。この法律を理解することで、トラブルを避けることができます。
次に、「不動産登記法」も重要です。この法律は、不動産の権利関係を明確にするための登記制度について定めています。物件の所有権の移転には登記が必要で、登記を行うことで法律的にその不動産の所有者が誰であるかが明確になります。
また、「宅地建物取引業法」は、不動産取引に関与する業者に対する法律で、業者が守らなければならないルールを定めています。この法律に基づいて、不動産会社には重要事項の説明義務があり、買主や売主を保護する役割も果たしています。
これらの法律を理解しておくことで、法的なトラブルを未然に防ぎ、より安心して不動産売却を進めることができるでしょう。
売却時に注意すべき法的事項
不動産売却に際しては、いくつかの法的事項に注意することが不可欠です。まず、売却する不動産の権利関係を明確にしておくことが重要です。所有権や抵当権、賃貸借契約の有無などを確認し、不明な点があれば専門家に相談することが推奨されます。権利関係が不明確だと、後のトラブルを引き起こす可能性があります。
次に、売買契約書の内容を十分に確認することが必要です。契約書には、物件の詳細、価格、支払い条件、引き渡し日などが記載されており、これをしっかりと把握しておかないと、契約後に誤解や問題が生じる恐れがあります。特に、瑕疵担保責任や契約不適合責任については、明確に理解しておくことが大切です。
さらに、重要事項説明書の内容をよく確認し、自分でも理解できるかどうかをチェックすることが求められます。法律面での不安を解消するためにも、疑問点があれば専門家に相談し、安心して売却を進める準備を整えましょう。
あるお客様の売却体験談
ここでは、あるお客様の不動産売却体験談をご紹介します。実際の体験が、売却を考える皆様の参考になれば幸いです。
成功のポイントはコミュニケーション
不動産売却において、成功の鍵となるのはコミュニケーションです。売主と不動産会社、さらには買主との間で良好なコミュニケーションを築くことで、スムーズな取引が可能となります。
まず、売主が自分の希望や要望を明確に伝えることが重要です。物件の特徴やアピールポイントをしっかりと説明することで、不動産会社が適切なマーケティング戦略を立てやすくなります。また、売却にかかる期間や査定額についても率直に話し合うことで、意見の食い違いを防ぐことができます。
さらに、定期的な進捗確認も欠かせません。取引の流れや状況を把握することで、不安を解消し、信頼関係を築くことができます。売却活動においては、迅速な情報共有が求められるため、何か問題が発生した際には早めに相談することが大切です。
このように、円滑なコミュニケーションを維持することで、売却の成功につながりやすくなります。信頼できるパートナーとの関係を育むことが、良好な結果を生む重要な要素となるでしょう。
売却準備の大切さ
不動産売却において、準備を十分に行うことは非常に重要です。しっかりとした準備をすることで、売却プロセスがスムーズに進み、より良い結果を得ることができます。
まずは、物件の状態を整えることから始めましょう。清掃や軽微な修繕を行うことで、見た目を良くし、買主の印象を向上させます。また、必要な書類の整備も欠かせません。登記簿謄本や設計図など、売却に必要な事務手続きを事前に確認し、備えておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
さらに、相場を調査することも大切です。周辺の売却事例を把握し、適正価格を設定することで、納得のいく取引が可能となります。このような準備を怠らずに行うことで、自信を持って売却活動を進めることができ、安心感を得ることができます。
最後に
不動産売却は大変な作業ですが、十分な知識と準備を持って臨めば、必ず成功します。本記事が皆様の売却成功の一助となれば幸いです。
不動産売却の心得
不動産売却を成功させるための心得は、冷静さと計画性を持つことです。まず、自分の物件の特性や市場状況をしっかり理解し、適正な価格を設定することが重要です。感情に流されず、冷静な判断を心掛けましょう。
次に、信頼できる不動産会社を選定し、しっかりとコミュニケーションを取ることも欠かせません。要望や不安を共有することで、円滑な取引が可能となります。また、準備を怠らず、物件の状態を整え、必要な書類を揃えておくことで、スムーズに売却プロセスを進められます。
このように、計画的に取り組むことで、自信を持って売却活動に臨むことができるでしょう。不動産売却は大きな決断ですが、十分な知識と準備があれば、安心して進めることができるといえます。
まとめ
本記事では、東京都での不動産売却に関する重要なポイントや流れについて解説しました。不動産売却には、基本的な流れや税金の取り扱い、適切な不動産会社の選び方など、さまざまな要素が絡んでいます。特に、物件の魅力を引き出すための準備や、信頼できるコミュニケーションの大切さを強調しました。
また、成功するための心得として、冷静な判断と計画性を持つことが非常に重要であることをお伝えしました。不動産売却は大きな決断であり、しっかりとした知識と準備をもって臨むことで、より良い結果が得られるでしょう。これらの知識を活用し、安心して不動産売却を進めていただければ幸いです。成功への道をサポートできることを願っています。
内のエリア紹介
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 瑞穂町
- 日の出町
- 檜原村
- 奥多摩町
- 大島町
- 新島村
- 三宅村
- 八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
- 埼玉県
- 千葉県
- 神奈川県