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対象物件も理由も様々なケースに対応

「売却の流れがわからない」「初めてで不安」など大切な資産を後悔なくお取引きいただけるよう検討している経緯や物件の種類など細かな不安や疑問に誠実にお答えいたします。千代田区を拠点に、一都三県エリアの様々な不動産売却に対応しており、一般的な戸建てやマンションはもちろん収益物件や物流用地、店舗など各種物件を気軽にご相談ください。相続や離婚など急ぎたい場合にも早期決済、至急現金化に尽力しております。利益を少しでも多くお客様に還元できるよう努め、大きな取引きへの不安に寄り添えるよう心がけております。
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ご相談の参考に多様な取引実績を掲載

過去の売却実施についてご紹介いたします。一都三県エリアの多種多様な物件を取り扱っており、お客様の状況に配慮し、幅広く細やかな相談に応じています。
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.07.19
🎉✨お知らせ✨🎉
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.05.17
先日名古屋に訪れた際に竣工した新しいプレサンスのマンションを
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.05.02
📍香港 太古Tai Koo
動画サムネイル
2024.05.01
📍モンスターマンション 香港
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運営情報や物件についてなど随時更新

実績多数のスタッフが店舗や不動産に関する情報を随時更新しております。不動産の売却を検討されている方の有益な情報としての情報発信に努めてまいります。

Staff

経験豊富な不動産のスペシャリスト

お客様のお悩みに真摯に向き合い温かなサービス提供を心がけるスタッフが対応いたします。経験と知識を活かし、ご要望やご不安など幅広いご相談にお応えいたします。
小川 賢人
Kento Ogawa
代表取締役
出身地
長崎県
長崎県
代表あいさつ
HPをご覧頂きありがとうございます。株...
HPをご覧頂きありがとうござ...
楳木 真也
Shinya Umeki
出身地
大分県
大分県
コメント
よろしくお願いいたします。
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Access

駅近の好立地で地域密着型の営業

株式会社KASUGAI

住所

〒102-0072

東京都千代田区飯田橋1-11-3 矢澤ビル2F

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電話番号

03-6824-4861

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営業時間

10:00~18:00

定休日

土曜日・日曜日

アクセス

最寄りのJR飯田橋駅から徒歩圏内に店舗を構える好立地でお客様をお迎えしております。知識や実績豊富なスタッフがご相談しやすい雰囲気づくりに努めています。
Q&A

多くお寄せいただく不安や疑問に回答

ご来店時やお電話にてお寄せいただくご質問や不安を一問一答式で掲載しております。掲載されていない内容や分かりづらい場合はお気軽にお問い合わせください。
Q 現在使用中(居住中・または賃貸中)の不動産でも売却は可能ですか? 現在使用中(居住中・または賃貸中)の不動産でも売却は可能ですか?
A

居住中に売却活動を行うお客様は多くいらっしゃいます。お客様のご都合に合わせて、購入希望者の内覧日時を調整します。また、賃貸中の物件につきましては、貸借契約の引継ぎを条件に販売活動を行います。

Q 転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか? 転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか?
A

従来の借家契約では、一部の例外を除いて貸主は契約更新を拒否できませんでしたが、現在は定期借家制度により、転勤等の事由に限らず期限付きの賃貸契約が可能になりました。ただし、「期間の満了により契約が終了する」旨を書面にて明示した上で契約する必要があります。

Q 自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか? 自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか?
A

お客様のご収入や毎月の返済可能金額、また家族構成やライフプランなどをヒアリングさせて頂き、お客様に合ったご予算をご提案させて頂きます。ぜひ一度ご相談ください。

Q 売却時の査定は無料ですか? 売却時の査定は無料ですか?
A

当社では不動産の査定は無料で行っております。お客様のご要望に合わせて、専門の査定士が丁寧に物件の価値を見積もります。お気軽にご相談ください。

Q 売却後の引き渡し日程は調整可能ですか? 売却後の引き渡し日程は調整可能ですか?
A

売却後の引き渡し日程はお客様のご都合に合わせて調整いたします。可能な限りスムーズな手続きを進めるために、柔軟に対応いたします。引き渡し日程やその他の要望について、お気軽にご相談ください。

Column

業界の豆知識等お役立ち情報を掲載

不動産業界に関する幅広く深い知識を発信しております。業界の知識が少ない方も分かりやすい内容で掲載しており、お役立ち情報としてご自由にご覧いただけます。

  • 2024/12/13

    不動産売却で気をつけたい譲渡所得税のすべてを解説 #不動産売却譲渡所得 #不動産 #売却 #譲渡 #所得

    不動産を売却するとき、多くの方が気になるのが「譲渡所得税」です。この記事では、不動産売却時の譲渡所得税について詳しく解説し、計算方法や控除、さらには税金を賢く節約するためのポイントをご紹介します。初めて不動産を売却する方も、税金の仕組みを理解することで納得の取引が可能になります。また、不動産売却に関する実体験を交えながら、一般的に難しいとされる税務の世界を分かりやすく説明します。不動産売却を考えている方、またはすでに手続き中の方も、売却益を最大化するためのヒントをぜひ参考にしてください。売却後に「こんなはずじゃなかった」とならないために、知識を深めて不安を解消しましょう。 #不動産投資 #税金対策 #資産運用 #不動産市場 #売却益
  • 2024/12/12

    不動産売却を成功させる!一括査定の賢い利用方法 #不動産売却一括査定 #不動産 #売却 #査定

    不動産売却を考える際、一括査定サービスを利用することで効率よく適正価格を知ることができます。しかし、サービスの選び方や利用の際の注意点には気を配らなければなりません。本記事では、不動産売却の一括査定を始める前に知っておくべき基礎知識や、選び方のポイント、利用時のトラブル対策などを詳しく解説します。これから不動産売却を考える方が、納得のいく結果を得るために役立つ情報を提供します。 #不動産投資 #不動産市場 #住宅売却 #不動産評価 #資産運用
  • 2024/12/11

    不動産売却の平均期間を知って安心取引! #不動産売却平均期間 #不動産 #売却 #平均 #期間

    不動産売却は人生の大きな決断であり、多くの人がその平均期間について悩みや不安を抱えるものです。この記事では、不動産売却における平均的な期間について詳しく解説し、売却までの流れやポイントを押さえていきます。マンションと一戸建ての売却期間の違いや、土地売却にかかる時間、そして少しでも短縮するためのポイントについても紹介します。また、実際に不動産売却を経験した方々のお話を交えながら、計画的に取り組むためのヒントをお届けします。この記事を読むことで、不動産売却に関する知識を深め、安心して次のステップへと進む準備を整えることができるでしょう。何度も住んだ愛着ある我が家を、どうすればスムーズに新しい方の手に渡すことができるか、そのヒントを掴んでみてください。 #不動産市場 #物件売却 #売買契約 #価格査定 #売却活動
  • 2024/12/10

    知らないと損する!不動産売却の特例を活用して最大限お得にする方法 #不動産売却特例 #不動産 #売却 #特例

    不動産売却に際して、多くの人が意識するのが税金の問題です。しかし、うまく特例を活用することで、思わぬ節税が期待できます。この記事では、不動産売却時に知っておくべき特例について詳しく解説し、その適用条件や手続き、注意点について具体的に紹介します。最新の税制改正から、3,000万円特別控除や10年超所有軽減税率の特例など、多様なケースに対応した内容となっていますので、不動産を検討中の方は必見です。特例を理解し、賢い不動産売買を実現しましょう。 #不動産投資 #住宅市場 #資産運用 #税制改正 #不動産取引
Feature

売却について

  • 収益物件や物流用地まで幅広く対応

    一都三県エリアの多種多様な物件の売却、仲介を千代田区にて承っております。不動産売却が初めての方も安心してお取引きを進められるよう丁寧に説明を行い、不安やご意見を都度伺う誠実なサポートを心がけています。