About

対象物件も理由も様々なケースに対応

「売却の流れがわからない」「初めてで不安」など大切な資産を後悔なくお取引きいただけるよう検討している経緯や物件の種類など細かな不安や疑問に誠実にお答えいたします。千代田区を拠点に、一都三県エリアの様々な不動産売却に対応しており、一般的な戸建てやマンションはもちろん収益物件や物流用地、店舗など各種物件を気軽にご相談ください。相続や離婚など急ぎたい場合にも早期決済、至急現金化に尽力しております。利益を少しでも多くお客様に還元できるよう努め、大きな取引きへの不安に寄り添えるよう心がけております。
Movie

当社の紹介

Animation

アニメーションで紹介

Estate

ご相談の参考に多様な取引実績を掲載

過去の売却実施についてご紹介いたします。一都三県エリアの多種多様な物件を取り扱っており、お客様の状況に配慮し、幅広く細やかな相談に応じています。
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.07.19
🎉✨お知らせ✨🎉
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.05.17
先日名古屋に訪れた際に竣工した新しいプレサンスのマンションを
運営情報や物件についてなど随時更新
2024.05.02
📍香港 太古Tai Koo
動画サムネイル
2024.05.01
📍モンスターマンション 香港
Blog

運営情報や物件についてなど随時更新

実績多数のスタッフが店舗や不動産に関する情報を随時更新しております。不動産の売却を検討されている方の有益な情報としての情報発信に努めてまいります。

Staff

経験豊富な不動産のスペシャリスト

お客様のお悩みに真摯に向き合い温かなサービス提供を心がけるスタッフが対応いたします。経験と知識を活かし、ご要望やご不安など幅広いご相談にお応えいたします。
小川 賢人
Kento Ogawa
代表取締役
出身地
長崎県
長崎県
代表あいさつ
HPをご覧頂きありがとうございます。株...
HPをご覧頂きありがとうござ...
楳木 真也
Shinya Umeki
出身地
大分県
大分県
コメント
よろしくお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
Access

駅近の好立地で地域密着型の営業

株式会社KASUGAI

住所

〒102-0072

東京都千代田区飯田橋1-11-3 矢澤ビル2F

Google MAPで確認する
電話番号

03-6824-4861

03-6824-4861

営業時間

10:00~18:00

定休日

土曜日・日曜日

アクセス

最寄りのJR飯田橋駅から徒歩圏内に店舗を構える好立地でお客様をお迎えしております。知識や実績豊富なスタッフがご相談しやすい雰囲気づくりに努めています。
Q&A

多くお寄せいただく不安や疑問に回答

ご来店時やお電話にてお寄せいただくご質問や不安を一問一答式で掲載しております。掲載されていない内容や分かりづらい場合はお気軽にお問い合わせください。
Q 現在使用中(居住中・または賃貸中)の不動産でも売却は可能ですか? 現在使用中(居住中・または賃貸中)の不動産でも売却は可能ですか?
A

居住中に売却活動を行うお客様は多くいらっしゃいます。お客様のご都合に合わせて、購入希望者の内覧日時を調整します。また、賃貸中の物件につきましては、貸借契約の引継ぎを条件に販売活動を行います。

Q 転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか? 転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか?
A

従来の借家契約では、一部の例外を除いて貸主は契約更新を拒否できませんでしたが、現在は定期借家制度により、転勤等の事由に限らず期限付きの賃貸契約が可能になりました。ただし、「期間の満了により契約が終了する」旨を書面にて明示した上で契約する必要があります。

Q 自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか? 自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか?
A

お客様のご収入や毎月の返済可能金額、また家族構成やライフプランなどをヒアリングさせて頂き、お客様に合ったご予算をご提案させて頂きます。ぜひ一度ご相談ください。

Q 売却時の査定は無料ですか? 売却時の査定は無料ですか?
A

当社では不動産の査定は無料で行っております。お客様のご要望に合わせて、専門の査定士が丁寧に物件の価値を見積もります。お気軽にご相談ください。

Q 売却後の引き渡し日程は調整可能ですか? 売却後の引き渡し日程は調整可能ですか?
A

売却後の引き渡し日程はお客様のご都合に合わせて調整いたします。可能な限りスムーズな手続きを進めるために、柔軟に対応いたします。引き渡し日程やその他の要望について、お気軽にご相談ください。

Column

業界の豆知識等お役立ち情報を掲載

不動産業界に関する幅広く深い知識を発信しております。業界の知識が少ない方も分かりやすい内容で掲載しており、お役立ち情報としてご自由にご覧いただけます。

  • 2025/03/19

    不動産売却に必要な登記書類のポイントを網羅!プロも納得の完全ガイド #不動産売却登記必要書類 #不動産 #売却 #登記 #必要 #書類

    不動産を売却する際には、登記に関する様々な必要書類が求められます。これらの書類を適切に準備しないと、手続きがスムーズに進まない可能性があります。本記事では、プロの視点から不動産売却時に必要となる登記書類を徹底解説します。法務局でどのような書類が必要か、売主と買主それぞれの視点、また自分で登記を行う際の注意点などを詳細に説明します。また、実際の相談内容や経験談を交えながら、初めて不動産を売却する方にも分かりやすいように解説しています。これを読めば、安心して不動産売却に挑むことができるでしょう。 #不動産投資 #資産運用 #物件売却 #登記手続き #不動産情報
  • 2025/03/17

    不動産売却における固定資産税と仕訳のすべてを解説!プロが教える賢い処理方法 #不動産売却固定資産税仕訳 #不動産 #売却 #固定資産税 #仕訳

    不動産を売却する時にはさまざまな税金が関係してきますが、その中でも固定資産税は特に重要です。この記事では、不動産売却に伴う固定資産税の考え方と、実務での仕訳方法について詳しく解説していきます。固定資産税の基本から、売却時の清算方法、税務処理の注意点まで網羅的に紹介します。また、よくある疑問や間違いやすいポイントについても詳述し、会計初心者の方でも理解しやすい内容を目指しました。不動産の売却を検討している方や、プロの意見を知りたい方に向けて、実体験を交えて具体的な知見を提供します。最後までご覧いただくと、不動産売却における税務処理に対する疑問が解消され、正しい知識を持って対応できるようになります。 #税金対策 #不動産投資 #資産管理 #経費計上 #会計処理
  • 2025/03/15

    不動産売却での確定申告の書き方ガイド:初心者でも安心!

    不動産を売却した際の確定申告は、多くの人にとって非常に煩雑で難しく感じられるものです。しかし、正確な知識と手順を理解すれば、確定申告はそれほど難しくありません。本記事では、不動産売却時の確定申告の具体的な書き方について詳しく解説します。また、プロの税理士によるアドバイスや、実際に確定申告を行ったオーナーの体験談も紹介。初めての方でも安心して手続きを進められるようにサポートします。さらに、必要書類やよくある疑問についても取り上げ、あなたの不安を解消します。この記事を参考にして、自信を持って確定申告に臨んでみましょう。
  • 2025/03/14

    不動産売却時に知っておきたい経費のすべて #不動産売却経費 #不動産 #売却 #経費

    不動産を売却する際には、さまざまな経費がかかります。物件の取得から売却に至るまでの過程でどのような費用が発生し、どのように節税が可能なのかを知ることは、財産を効率よく管理するために重要です。本記事では、不動産売却に関する経費の種類や確定申告の方法、さらに実際に経験者からの声を基に経費計上のポイントをご紹介します。不動産売却を考えている方や、既に売却を控えている方にとって必見の内容です。ぜひ参考にしてください。 #不動産投資 #資産運用 #売却益 #不動産市場 #経費計上
Feature

売却について

  • 収益物件や物流用地まで幅広く対応

    一都三県エリアの多種多様な物件の売却、仲介を千代田区にて承っております。不動産売却が初めての方も安心してお取引きを進められるよう丁寧に説明を行い、不安やご意見を都度伺う誠実なサポートを心がけています。