2024/09/19
不動産売却と専任契約についての詳細ガイド
不動産売却を考えている方に向けて専任契約の詳細を解き明かします。この記事では不動産売却と専任契約の基本的な意味から始め、契約のメリットやデメリット、留意点等を詳しく解説しますので、不動産売却を考えている方は是非参考にしてください。
About
対象物件も理由も様々なケースに対応
「売却の流れがわからない」「初めてで不安」など大切な資産を後悔なくお取引きいただけるよう検討している経緯や物件の種類など細かな不安や疑問に誠実にお答えいたします。千代田区を拠点に、一都三県エリアの様々な不動産売却に対応しており、一般的な戸建てやマンションはもちろん収益物件や物流用地、店舗など各種物件を気軽にご相談ください。相続や離婚など急ぎたい場合にも早期決済、至急現金化に尽力しております。利益を少しでも多くお客様に還元できるよう努め、大きな取引きへの不安に寄り添えるよう心がけております。
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当社の紹介
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アニメーションで紹介
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社名の由来となっている材木同士を繋ぐ鎹のように、人と人とを繋ぐことを大切にしております。お客様とのご縁を大切に、スムーズな売却に向けて対応してまいります。
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お売りいただく不動産が次の買主様の手に渡るまでの流れをご紹介しています。店舗でのご相談前にご覧いただくことで、よりスムーズに手続きが進められます。
Estate
ご相談の参考に多様な取引実績を掲載
過去の売却実施についてご紹介いたします。一都三県エリアの多種多様な物件を取り扱っており、お客様の状況に配慮し、幅広く細やかな相談に応じています。
Staff
経験豊富な不動産のスペシャリスト
お客様のお悩みに真摯に向き合い温かなサービス提供を心がけるスタッフが対応いたします。経験と知識を活かし、ご要望やご不安など幅広いご相談にお応えいたします。
Access
駅近の好立地で地域密着型の営業
株式会社KASUGAI
| 住所 | 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋1-11-3 矢澤ビル2F Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6824-4861 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日 |
アクセス
最寄りのJR飯田橋駅から徒歩圏内に店舗を構える好立地でお客様をお迎えしております。知識や実績豊富なスタッフがご相談しやすい雰囲気づくりに努めています。
Q&A
多くお寄せいただく不安や疑問に回答
ご来店時やお電話にてお寄せいただくご質問や不安を一問一答式で掲載しております。掲載されていない内容や分かりづらい場合はお気軽にお問い合わせください。
Q
現在使用中（居住中・または賃貸中）の不動産でも売却は可能ですか？
現在使用中（居住中・または賃貸中）の不動産でも売却は可能ですか？
A
居住中に売却活動を行うお客様は多くいらっしゃいます。お客様のご都合に合わせて、購入希望者の内覧日時を調整します。また、賃貸中の物件につきましては、貸借契約の引継ぎを条件に販売活動を行います。
Q
転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか？
転勤の間だけ、賃貸に出すことはできますか？
A
従来の借家契約では、一部の例外を除いて貸主は契約更新を拒否できませんでしたが、現在は定期借家制度により、転勤等の事由に限らず期限付きの賃貸契約が可能になりました。ただし、「期間の満了により契約が終了する」旨を書面にて明示した上で契約する必要があります。
Q
自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか？
自己資金が少なく、どの程度の物件が購入できるかわからない。相談に乗って頂けますか？
A
お客様のご収入や毎月の返済可能金額、また家族構成やライフプランなどをヒアリングさせて頂き、お客様に合ったご予算をご提案させて頂きます。ぜひ一度ご相談ください。
Q
売却時の査定は無料ですか？
売却時の査定は無料ですか？
A
当社では不動産の査定は無料で行っております。お客様のご要望に合わせて、専門の査定士が丁寧に物件の価値を見積もります。お気軽にご相談ください。
Q
売却後の引き渡し日程は調整可能ですか？
売却後の引き渡し日程は調整可能ですか？
A
売却後の引き渡し日程はお客様のご都合に合わせて調整いたします。可能な限りスムーズな手続きを進めるために、柔軟に対応いたします。引き渡し日程やその他の要望について、お気軽にご相談ください。
Column
業界の豆知識等お役立ち情報を掲載
不動産業界に関する幅広く深い知識を発信しております。業界の知識が少ない方も分かりやすい内容で掲載しており、お役立ち情報としてご自由にご覧いただけます。
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Feature
売却について
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収益物件や物流用地まで幅広く対応
一都三県エリアの多種多様な物件の売却、仲介を千代田区にて承っております。不動産売却が初めての方も安心してお取引きを進められるよう丁寧に説明を行い、不安やご意見を都度伺う誠実なサポートを心がけています。